2019〜2025年築, 専有面積41.37㎡〜61.37㎡の平均販売価格
兵庫県
80.2万円/㎡
前年比+6.2%
西宮市
84.5万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ夙川
兵庫県西宮市常磐町
/ 西宮駅 徒歩9分
2024年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 51.37㎡の場合
相場
4,130万円
80.4万円/㎡
3,125
3,795
4,465
5,135
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,465万円
73.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンスロジェ夙川
4,780万円（93.1万円/㎡）/ 6階 / 51.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 93.1万円 | 6階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 4,780万円 | 100.3万円 | 6階 | 47.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,870万円 | 94.8万円 | 6階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,870万円 | 102.2万円 | 6階 | 47.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,990万円 | 97.1万円 | 6階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 5,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 106.7万円 | 6階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 4,780万円 | 93.1万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 2,780万円 | 71.6万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園口三丁目 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.46㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 4,350万円 | 78.3万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、西宮市ではデータなししています。
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